ул. Большая Васильковская, 77
г.Киев, Украина

+38 (068) 777-14-74
info@key-sol.biz

Пн - пт 9:00 - 18:00
Вых: Сб, Вс

Продали или приобрели недвижимость в середине года: что с налогом?

Налог исчисляется для предыдущего владельца с 1 января этого года до месяца прекращения права собственности, а для нового владельца - начиная с месяца приобретения права собственности

ДФС в Житомирской облсти сообщает, что при наличии в собственности плательщика налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - налог), объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, находится, в частности в собственности физического лица - налогоплательщика, общая площадь которого превышает 300 кв. м (для квартиры) и / или 500 кв. м (для дома), сумма налога, рассчитанная в соответствии с пп. «А» - «г» пп. 266.7.1 НКУ, увеличивается на 25 000 грн в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть) (пп. «Г» пп. 266.7.1 НКУ).

В случае перехода права собственности на объект налогообложения от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный объект налогообложения, а для нового владельца - начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности (пп. 266.8.1 НКУ).

Следовательно, в случае перехода права собственности на объект жилой недвижимости, в том числе его долю, от одного владельца - физического лица к другому в течение календарного года сумма налога, увеличенная на 25 000 грн в год за общую площадь такого объекта (его доли), превышает 300 кв. м (для квартиры) и / или 500 кв. м (для дома), исчисляется контролирующими органами для предыдущего владельца за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный дом, а для нового владельца - начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности по формуле :

(Сумма налога, рассчитанная в соответствии с пп. «А» - «г» пп. 266.7.1 НКУ) + (25 000 грн / 12 х К мес.), Где

К мес. - количество месяцев владения объектом жилой недвижимости.

Источник: ДФС в Житомирской области

Комментариев

    Оставить комментарий

    Если у Вас есть вопросы просто нажмите кнопку...

    Свяжитесь с нами